1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%
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ライオンズシティ西新宿
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 90戸 / SRC造
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8階 / 61.47㎡の場合
相場
8,824万円
143.6万円/㎡
5,898
7,849
9,800
11,750
AI査定結果
推定相場価格
8,824万円
143.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,849万円〜9,800万円
127.7万円/㎡〜159.4万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズシティ西新宿
9,980万円（162.4万円/㎡）/ 8階 / 61.47㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は135.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 9,980万円 | 162.4万円 | 8階 | 61.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/01 | 9,990万円 | 162.5万円 | 8階 | 61.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/08/30 | 8,999万円 | 169.4万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 6,980万円 | 131.4万円 | 2階 | 53.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 6,990万円 | 113.7万円 | 4階 | 61.47㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 6,980万円 | 131.4万円 | 2階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,550万円 | 130.4万円 | 3階 | 34.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,650万円 | 133.2万円 | 3階 | 34.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 137.0万円 | 3階 | 34.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,300万円 | 118.8万円 | 4階 | 61.47㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 6,990万円 | 117.7万円 | 10階 | 59.39㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/08 | 8,430万円 | 124.0万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 7,500万円 | 122.0万円 | 4階 | 61.47㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,960万円 | 131.8万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 9,480万円 | 139.5万円 | 10階 | 67.96㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は133.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 9,980万円 | 162.4万円 | 61.47㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/20 | アドリーム落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/27 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,999万円 | 126.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/29 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 135.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
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